Passo 2: Escolhendo a Tipologia do Imóvel para seu Financiamento | Minha Casa Minha Vida

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Passo 2 de 5

Escolhendo a Tipologia do Imóvel no Rio

Transforme sua aprovação de crédito em chaves reais.

Com o crédito pré-aprovado (visto no Passo 1), o próximo passo é escolher o tipo de moradia que se encaixa no seu perfil e no seu bolso. No Rio de Janeiro, temos três cenários principais que definem sua jornada.

Cenário 1: Imóvel na Planta / Em Construção

Ideal para quem busca pagamentos diluídos e quer um imóvel moderno com lazer completo. Exemplo: MRV Reserva Redentor, Zona Norte.

Zona Norte, RJ

Perfil: Autônomo (R$ 7.560,00)

Imóvel Garden 66m², Entrega Jun/2027
Ato Inicial R$ 990,00 + 4x R$ 1.250,00
Desconto Construtora R$ 30.000,00 (Exclusivo)
Documentação ITBI e Registro Grátis

O que é o Seguro de Obra?

Regulado mês a mês pela Caixa, ele protege a construção. O valor evolui conforme a obra avança, garantindo que seu patrimônio seja entregue com segurança no Rio.

Cenário 2: Imóvel de Leilão (Pronto para Morar)

A melhor opção para quem tem pressa e quer comprar abaixo do valor de mercado. Exemplo: Paciência, Zona Oeste.

Zona Oeste, RJ

Perfil: Renda Informal (R$ 2.350,00)

Valor de Avaliação R$ 180.000,00
Preço de Venda R$ 147.000,00 (Economia de 33k)
Entrada ZERO (100% financiado)
Parcela Mensal R$ 704,99 (Fixa)

Cenário 3: Imóvel Usado (Casa dos Sonhos)

Para quem busca bairros consolidados e já tem uma reserva para entrada. Exemplo: Casa em Campo Grande.

Campo Grande, RJ

Perfil: Renda Familiar (R$ 6.750,00)

Valor da Casa R$ 264.000,00
Entrada à Vista R$ 52.800,00
Parcela Mensal R$ 1.591,22
Doc. e Escritura Aprox. R$ 10.560,00

Qual desses cenários é o seu?

Cada perfil no Rio pede uma estratégia diferente. Vamos descobrir a sua hoje?

QUERO MINHA ANÁLISE PERSONALIZADA

Continue seu Guia RJ

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Com o crédito pré-aprovado (visto no Passo 1), o próximo passo é escolher o tipo de moradia que se encaixa no seu perfil e no seu bolso. No Rio de Janeiro, temos três cenários principais que definem sua jornada.

Cenário 1: Imóvel na Planta / Em Construção

Ideal para quem busca pagamentos diluídos e quer um imóvel moderno com lazer completo. Exemplo: MRV Reserva Redentor, Zona Norte.

Zona Norte, RJ

Perfil: Autônomo (R$ 7.560,00)

Imóvel Garden 66m², Entrega Jun/2027
Ato Inicial R$ 990,00 + 4x R$ 1.250,00
Desconto Construtora R$ 30.000,00 (Exclusivo)
Documentação ITBI e Registro Grátis

O que é o Seguro de Obra?

Regulado mês a mês pela Caixa, ele protege a construção. O valor evolui conforme a obra avança, garantindo que seu patrimônio seja entregue com segurança no Rio.

Cenário 2: Imóvel de Leilão (Pronto para Morar)

A melhor opção para quem tem pressa e quer comprar abaixo do valor de mercado. Exemplo: Paciência, Zona Oeste.

Zona Oeste, RJ

Perfil: Renda Informal (R$ 2.350,00)

Valor de Avaliação R$ 180.000,00
Preço de Venda R$ 147.000,00 (Economia de 33k)
Entrada ZERO (100% financiado)
Parcela Mensal R$ 704,99 (Fixa)

Cenário 3: Imóvel Usado (Casa dos Sonhos)

Para quem busca bairros consolidados e já tem uma reserva para entrada. Exemplo: Casa em Campo Grande.

Campo Grande, RJ

Perfil: Renda Familiar (R$ 6.750,00)

Valor da Casa R$ 264.000,00
Entrada à Vista R$ 52.800,00
Parcela Mensal R$ 1.591,22
Doc. e Escritura Aprox. R$ 10.560,00

Qual desses cenários é o seu?

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