Escolhendo a Tipologia do Imóvel no Rio
Transforme sua aprovação de crédito em chaves reais.
Com o crédito pré-aprovado (visto no Passo 1), o próximo passo é escolher o tipo de moradia que se encaixa no seu perfil e no seu bolso. No Rio de Janeiro, temos três cenários principais que definem sua jornada.
Cenário 1: Imóvel na Planta / Em Construção
Ideal para quem busca pagamentos diluídos e quer um imóvel moderno com lazer completo. Exemplo: MRV Reserva Redentor, Zona Norte.
Zona Norte, RJ
Perfil: Autônomo (R$ 7.560,00)
Imóvel
Garden 66m², Entrega Jun/2027
Ato Inicial
R$ 990,00 + 4x R$ 1.250,00
Desconto Construtora
R$ 30.000,00 (Exclusivo)
Documentação
ITBI e Registro Grátis
O que é o Seguro de Obra?
Regulado mês a mês pela Caixa, ele protege a construção. O valor evolui conforme a obra avança, garantindo que seu patrimônio seja entregue com segurança no Rio.
Cenário 2: Imóvel de Leilão (Pronto para Morar)
A melhor opção para quem tem pressa e quer comprar abaixo do valor de mercado. Exemplo: Paciência, Zona Oeste.
Zona Oeste, RJ
Perfil: Renda Informal (R$ 2.350,00)
Valor de Avaliação
R$ 180.000,00
Preço de Venda
R$ 147.000,00 (Economia de 33k)
Entrada
ZERO (100% financiado)
Parcela Mensal
R$ 704,99 (Fixa)
Cenário 3: Imóvel Usado (Casa dos Sonhos)
Para quem busca bairros consolidados e já tem uma reserva para entrada. Exemplo: Casa em Campo Grande.
Campo Grande, RJ
Perfil: Renda Familiar (R$ 6.750,00)
Valor da Casa
R$ 264.000,00
Entrada à Vista
R$ 52.800,00
Parcela Mensal
R$ 1.591,22
Doc. e Escritura
Aprox. R$ 10.560,00